Inflazione: affitti in aumento fino a ottobre (+11%), ma in calo a novembre (- 2,38%). Firenze al 5° posto in Italia

ROMA – L’aumento record dell’inflazione a ottobre 2022 (mai a questi livelli dal 1984 a oggi) non graverà solo sul carrello della spesa degli italiani, ma anche sui canoni di locazione per gli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di ottobre 2022, che fa registrare un aumento dell’11,5% su base annuale. Scopriamo quanto dovranno pagare in più, d’ora in poi, gli italiani che vivono in affitto in ogni città.
L’effetto dell’inflazione sulle locazioni è tangibile e si comporterà un aumento medio di 69 euro al mese (828 annui) per i canoni di locazione di un trilocale in Italia. I rialzi maggiori sono quelli con cui dovranno fare i conti le famiglie milanesi, che dovranno pagare 115 euro in più al mese rispetto allo scorso anno. Per gli inquilini romani, invece, l’aumento sarà di 86 euro mensili.

È quanto emerge da un’analisi dell’Ufficio Studi di idealista, portale leader per sviluppo tecnologico in Italia, che ha calcolato quanto inciderà l’aumento dell’inflazione sull’adeguamento dei contratti di locazione di un trilocale in base all’Indice dei prezzi al consumo aggiornato e pubblicato dall’Istat. L’aumento dell’inflazione incide direttamente sui contratti di locazione legati all’indice FOI, ovvero quelli che prevedono la formula di durata 4+4.
Gli inquilini che vedranno aumentare maggiormente i canoni di locazione sono quelli di Milano (+115 euro al mese e 1.380 euro in più all’anno), dove la media degli affitti è la più cara d’Italia. Aumenti significativi anche per chi vive in un trilocale in affitto a Bolzano, dove ci vorranno 104 euro in più al mese (1.248 euro in più all’anno).
Non va tanto meglio nemmeno agli inquilini di Bologna (87 euro in più al mese e 1.044 all’anno) Roma e Firenze (86 euro in più al mese e 1.031 all’anno). L’aumento sarà ancora più alto a Venezia (+92 euro al mese e +1.104 euro all’anno).
A novembre però si preannuncia un calo del 2,3&% su queste cifre.